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商品簡述:


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商品描述:



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購買時提醒您!

選購時,應先考慮安裝位置等問題,因為房子週邊環境及室內建材、格局等,均影響個人對於冷房能力的需求,例如房屋與隔壁緊鄰,冷氣安裝後如果沒有散熱空間,就會影響到冷房效果。

百利市網購以下幾點請注意考慮:

◎冷氣機後方至少要有 30 公分、兩側各約 50 公分左右的空間,才能散熱通風,如果太過接近其他房屋牆壁,除降低冷房能力,日後也較易故障。

◎房屋本身座向及日照相對位置也會影響冷房效果,若有房間直接面對日曬或高熱源(人數多、室內陳列因素...等),及位處頂樓或挑高樓層之環境,則冷房效果就會打折扣;這時就須考慮購買冷房能力較大的機種。(如5坪之空間原一般環境可適用之2000或2200kcal/h機種,則建議購買2500kcal以上之機種)

◎開冷氣時搭配使用電風扇,可幫用冷房效果加快。

◎大坪數空間使用冷氣時,可以考慮酌量增加冷氣機台數,若單以冷房能力為計算基準,單獨使用一台大冷房能力的機種,效果往往不如使用多台小冷房能力的機種。(如因居家空間會有死角吹不到,與其使用一台冷氣,不如使用兩台增強對流,加速冷房效率)

◎冷氣機出風口的位置最好不要直對門窗,否則冷風較易流失,無形中增加耗電量。

如何將使用空間換算成坪數?

購買冷氣首先要決定的就是要買多大的冷氣,請先測量您的使用空間坪數,房間 (長)x(寬)/3.24=(坪數),例如房間長度4公尺寬度3.5公尺就是4x3.5/3.24=約4.3坪,如以目測的話,兩個塌塌米床或一個普通雙人床大約等於一坪。



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▲屏東南州一戶三樓毛胚透天厝,售價訂為新台幣50萬元,引起民眾熱烈討論。(圖/台灣金聯提供)

記者葉佳華/綜合報導

台灣金聯資產管理公司連續7年推出平價住宅安心成家專案,今(2017)年釋出的60筆物件當中,最低總價為位於屏東南州一戶三樓透天厝,「只要新台幣50萬元就買得到」,引起民眾熱烈討論。對此,業者指出,由於房屋現況為毛胚屋,因此入住前需再花一筆錢裝潢整修。

根據台灣金聯指出,該物件位於屏東南州成功路的三樓毛胚透天厝,建物面積43.40坪,售價訂為新台幣50萬元。由於價格頗為吸睛,消息一出,立刻受到不少民眾熱議。

不過,當地房仲接受《聯合報》採訪時也指出,購買此類「毛胚屋」前,建議先了解產權是否清楚、有沒有漏水情況、水管通不通、格局是否適合、生活機能及地點環境能否接受,以免花了錢整修後還是不滿意。

房仲業者表示,該地區近期中古屋成交價格大約落在100萬?150萬之間,而市區新成屋則有700萬元的行情,但由於該物件距離南州市區較遠,加上還要加計整修費用的情況下,建議民眾購買前可多方比價。

台灣金聯提醒,若有意購買者可在5月3日?22日期間,持身分證件親洽該公司或各業務處,或填妥申請書後郵寄該公司(台北市南京東路二段85號12樓)或各地業務處,並同時繳交相關要約保證金及登記手續費,若有多人登記購買時則訂於6月2日辦理公開抽籤,決定買主。





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